Location Bureaux - VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Plateau de Bureaux en RDC - PA Biliais Deniaud

Au sein du parc d'activités Biliais-Deniaud, à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165, nous vous proposons avec notre partenaire un plateau de bureaux en RDC disponible à la location.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Foncier de 1.200 m²
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 3,5m
• Porte d'entrée double
• Plusieurs entrées indépendantes
• 3 Bureaux
• Open space
• Locaux sociaux
• Cafétéria
• Sol carrelage pour bureaux
• Climatisation réversible
• Chauffage: Convecteurs électriques
• Stores fenêtres
• Eclairage Néons
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Triphasé
• Terrain bitumé
• Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	360 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel de: 2.400 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.80 €/m²/an

Dessertes - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain