Bureau À louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O48665

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - PLATEAUX DE BUREAUX RENOVES

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER.
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et des services, nous vous proposons un beau plateau de bureaux d'environ 200m² au 1er étage disponible à la location.

Belles prestations pour ces bureaux lumineux en étage. Fibre optique, Climatisation réversible, parkings privatifs.
Brasserie pour after-work à proximité immédiate, restaurants dans la rue.

Prestations

• Immeuble récent rénové
• Site en commun semi cloturé
• Prestations de qualités/Lumineux
• Interphone/Alarme
• Sas d'accueil
• Plateau de bureaux au 1er Etage divisibles
• Cloisons amovibles semi-vitrées
• Stores intérieurs cloisons
• Grands Bureaux fermés
• Salles de réunions
• Locaux sociaux
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Sol moquette/Eclairage LED
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
• Terrain bitumé
• 12 places de parkings VL dont 1place avec borne électrique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	200	110	0/9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Sous-Location
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer de 500 Euro/mois HT HC à 2.300 Euro/mois HT HC

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt 'Chohonnière'
Ligne de bus n°77, arrêt 'CIFAM'