non divisibles
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
BATIMENT INDEPENDANT DE PLAIN-PIED - Z.A. LA MADELEINE
EXCLUSIVITE ADVENIS. A proximité directe de la Route de Paris (RN23), au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de plain-pied de 522 m², à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une enceinte clôturée et de nombreux parkings.
Prestations
- Bâtiment indépendant de plain pied
- Possibilité ERP
- Accès PMR
- Entièrement clos
- 2 entrées avec portails motorisés
- Accès livraison PL
- Baie de brassage
- Climatisation
- Cablage RJ45
- 31 parkings extérieurs
- Foncier = 1.629 m²
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 522 m² | 95 € | 1 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 4.132 € HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 100,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente de 575.000 € HT net vendeur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.17 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
127 €
m²/an
185 €
m²/an
34 Offres
86 350 M² disponibles
Données au 31/12/2020
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
34 Offres
86 350 M² disponibles
A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation