127 Location/Vente bureau 522 m² SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 522 m² - Advenis RES

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* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location/Vente Bureaux - 12 rue Edouard Branly SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O100
Surface 522 m²

non divisibles

Loyer
95 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 100 €

HT/m² hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT DE PLAIN-PIED - Z.A. LA MADELEINE

EXCLUSIVITE ADVENIS. A proximité directe de la Route de Paris (RN23), au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de plain-pied de 522 m², à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une enceinte clôturée et de nombreux parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant de plain pied
  • Possibilité ERP
  • Accès PMR
  • Entièrement clos
  • 2 entrées avec portails motorisés
  • Accès livraison PL
  • Baie de brassage
  • Climatisation
  • Cablage RJ45
  • 31 parkings extérieurs
  • Foncier = 1.629 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 522 m² 95 € 1 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 4.132 € HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 100,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 575.000 € HT net vendeur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.17 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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