127 Location/Vente bureau 522 m² SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 522 m² - Advenis RES
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Location/Vente Bureaux - 12 rue Edouard Branly SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O100
Surface 522 m²

non divisibles

Loyer
95 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 100 €

HT/m² hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT DE PLAIN-PIED - Z.A. LA MADELEINE

EXCLUSIVITE ADVENIS. A proximité directe de la Route de Paris (RN23), au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de plain-pied de 522 m², à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une enceinte clôturée et de nombreux parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant de plain pied
  • Possibilité ERP
  • Accès PMR
  • Entièrement clos
  • 2 entrées avec portails motorisés
  • Accès livraison PL
  • Baie de brassage
  • Climatisation
  • Cablage RJ45
  • 31 parkings extérieurs
  • Foncier = 1.629 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 522 m² 95 € 1 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 4.132 € HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 100,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 575.000 € HT net vendeur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.17 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

34 Offres

86 350 M² disponibles

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Nantes Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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