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Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 70 boulevard Marcel Paul - 44800 SAINT HERBLAIN

248 m²

non divisibles

112.5 € HT HC/m²/an

Soit

2 325 € HT HC/mois
248m²

non divisibles

112.5€ HT HC/m²/an

Soit

2 325 € HT HC/mois

Plateau de bureaux en RDC - 248 m2 à louer


A l'Ouest de Nantes, cet immeuble de bureaux propose un plateau de 248 m² au rez-de-chaussée, semi-cloisonné, disponible à la location.

Prestations

  • Immeuble de bureaux
  • Bureaux en RDC
  • Très bon état
  • RJ45
  • Baie de brassage
  • Plusieurs bureaux et open space
  • Salle de réunion
  • WC
  • 5 parking sécurisés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 248 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 112.50 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.325 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.15 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

63 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
A deux minutes de la rocade
Sortie "36" Forum d'Orvault
Bus et Tramway à proximité

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Romain Vincent-Genod

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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