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Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 37 boulevard SALVADOR ALLENDE - 44800 SAINT HERBLAIN

729 m²

à partir de

203 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 284 € HT HC/mois
729m²

à partir de

203m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 284 € HT HC/mois

BUREAUX QUARTIER ATLANTIS - AU PIED DU TRAM


En face du centre commercial Atlantis et au pied du Tram, ce plateau de bureaux à louer de 729 m² au 4ème étage, est divisible en 3 lots possibles de 206 m², 408 m² ou 729 m². Emplacement idéal.

Prestations

  • Au sein du parc tertiaire "Atlantis"
  • A proximité immédiate du Tram
  • Entrée par digicode et interphone
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Accueil
  • 14 Bureaux
  • 2 Open space
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Très bon état
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Local technique avec climatisation indépendante
  • Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs
  • A proximité immédiate de tous services et commerces

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 115 m² 135 €
Bureaux 408 m² 135 €
Bureaux 206 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

63 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès périphérique portes 32 & 33
Proximité immédiate N165 (Nantes/Vannes)
Proximité immédiate du centre commercial Atlantis
Tramway ligne 1 et bus

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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