Bureau à louer LUNEL-VIEL (34400) W54996

A louer - Local mixte Bureau / showroom de 488 m - LUNEL-VIEL

ADVENIS Montpellier vous propose la location un vaste plateau de bureaux de 488 m, situ au coeur de la zone d'activits du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilit.

Ce bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chausse : 247 m offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adapts pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients.

Mezzanine : 241 m permettant l'amnagement de bureaux complmentaires, d'une salle de runion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services.

De plus, 11 places de stationnement privatives sont mises disposition, garantissant confort et facilit d'accs aussi bien pour vos quipes que pour vos visiteurs.

La configuration de ces locaux permet de rpondre diffrents besoins :

Installation de bureaux fonctionnels dans un cadre moderne,

Dveloppement d'un showroom attractif et visible,

Ou combinaison des deux, afin d'optimiser la visibilit et le bien-tre au travail.

Ce plateau reprsente une opportunit rare sur le secteur, alliant surface, accessibilit et potentiel d'amnagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ds prsent Rmy au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Accs PMR
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonns
• Cblage RJ45
• Climatisation rversible
• Courant faible
• Etablissement recevant du public
• Fibre optique
• Installation lectrique existante
• Nbre Parkings extrieurs privatifs : 15

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
1	247
1	241

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires de Frais d'Agence de 20% du loyer annuel HT/HC

Dessertes - LUNEL-VIEL (34400)