Bureau à louer NIMES (30000) AT59148
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCATION BUREAUX NÎMES 7 COLLINES 175 M²
ADVENIS vous propose à la location un ensemble de bureaux de 175 m² implanté en R+2 au sein du pôle commercial des 7 Collines à Nîmes.
Spacieux et fonctionnels, les locaux disposent d'une distribution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail structurés :
Un espace d'accueil permettant de recevoir clients et visiteurs
Cinq bureaux indépendants
Un espace dédié aux archives et au rangement
Des espaces lumineux
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Cette configuration conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet, une agence, un bureau d'études, un centre de formation ou une entreprise souhaitant regrouper plusieurs équipes dans des locaux immédiatement exploitables.
Implanté au sein d'un environnement commercial et tertiaire reconnu, le site bénéficie de la présence immédiate de nombreuses enseignes, de restaurants et de services facilitant le quotidien des collaborateurs.
La proximité du périphérique nîmois permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les autoroutes A9 et A54. La possibilité d'installer une signalétique contribue également à renforcer la visibilité de l'entreprise au sein d'un secteur bénéficiant d'un important flux de véhicules.
Une solution complète associant fonctionnalité, accessibilité et stationnement dans un secteur dynamique de Nîmes.
Prestations
- Espace d'accueil
- Cinq bureaux indépendants
- Espace archives
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Locaux lumineux
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Possibilité de signalétique
- Commerces et services immédiatement accessibles
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 116 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.83 €/m²/an
Dessertes - NÎMES (30000)
Arrêt de bus desservi par la ligne 7 : environ 3 minutes à pied
Gare SNCF de Nîmes-Centre : environ 7 minutes en voiture
Correspondances vers le centre-ville et le réseau Tram'bus : environ 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
