Bureau à louer NIMES (30000) AT54993

À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX 208 m² – FACE À LA GARE TGV DE NÎMES

À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX 208 m² – FACE À LA GARE TGV DE NÎMES

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare TGV de Nîmes.
Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en plein développement.

Le bien :

Surface : 208 m²

Étage : 2ᵉ étage

Plateau de bureaux lumineux

Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité

Espaces modulables selon les besoins

Immeuble exclusivement tertiaire


Localisation et accessibilité :

Situation exceptionnelle face à la gare TGV de Nîmes

Accès immédiat aux transports en commun (gare, bus)

Accès rapide aux principaux axes routiers

Parkings publics à proximité

Centre-ville accessible en quelques minutes


Environnement :

Quartier dynamique et en pleine mutation

Flux piéton important (voyageurs, salariés, riverains)

Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

Secteur tertiaire attractif

Destination idéale :

Siège social

Cabinet professionnel

Activité tertiaire

Entreprise souhaitant une adresse à forte visibilité


Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Faux plafond technique
• Moquette au sol
• Climatisation réversible
• Courant faible et courant fort
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
208	135

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 134.75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.26 €/m²/an

Dessertes - NIMES (30000)

A 50 min de la Gare
A 8 km de l'aéroport de Nîmes