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Location 2 rue Edouard Branly - 78190 TRAPPES

481 m²

à partir de

376 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 507 € HT HC/mois
481m²

à partir de

376m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 507 € HT HC/mois

HERMES 1


ADVENIS Conseil vous propose à la location sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
ZA de Pissaloup à Trappes, proche de l'accès Nationale 12.
Surface divisible à partir de 200m² pouvant pour certaines offrir des portes sectionnelles.
Les lots sont modulables en zone activité et/ou bureau. Les surfaces sont traversantes sur un patio intérieur.
Prix attractif!

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Cloisonnement
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
481 m² 481 m² 80 €
376 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer en attente de confirmation
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.64 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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