Location Bureaux et activités légères TRAPPES (78190) - 1722 m²
2 rue Edouard Branly
- 78190
TRAPPES
à partir de
376 m²A partir de
80 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 507 € HT HC/moisà partir de
376m²A partir de
80€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 507 € HT HC/moisHERMES 1
ADVENIS Conseil vous propose à la location sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
ZA de Pissaloup à Trappes, proche de l'accès Nationale 12.
Surface divisible à partir de 200m² pouvant pour certaines offrir des portes sectionnelles.
Les lots sont modulables en zone activité et/ou bureau. Les surfaces sont traversantes sur un patio intérieur.
Prix attractif!
Prestations
- Hall d'entrée
- Cloisonnement
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
- Hauteur sous plafond : 3 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 376 m² | 100 € | ||
| 376 m² | 1 346 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Loyer en attente de confirmation
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.64 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
