Bureau À louer TRAPPES (78190) Y95

HERMES 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces d'activités ou de showroom sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, à Trappes.

Le local de 376 m² est intégralement rénové (pavés LED, sanitaires ...).

Ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
La Zone d'Activités de Pissaloup à Trappes est située à proximité de l'accès à la Route Nationale 12.

Les lots sont modulables en activité et/ou bureaux.

Prix attractif!

Prestations

• Hall d'entrée
• Cloisonnement
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Accès camionnettes
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
• Hauteur sous plafond : 3 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
-	375	Activités : 375 m²	120	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe stationnement : 0,75Euro HT/m² de stationnement/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
RN 12 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
Gare SNCF station 'Trappes'
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup