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Location 2 rue Edouard Branly - 78190 TRAPPES

1 722 m²

à partir de

376 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 507 € HT HC/mois
1 722m²

à partir de

376m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 507 € HT HC/mois

HERMES 1


ADVENIS Conseil vous propose à la location sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
ZA de Pissaloup à Trappes, proche de l'accès Nationale 12.
Surface divisible à partir de 200m² pouvant pour certaines offrir des portes sectionnelles.
Les lots sont modulables en zone activité et/ou bureau. Les surfaces sont traversantes sur un patio intérieur.
Prix attractif!

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Cloisonnement
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
376 m² 100 €
376 m² 1 346 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer en attente de confirmation
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.64 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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