151 Location bureaux 1460 m²TRAPPES (78190) - Advenis RES - 1460 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 2 rue Edouard Branly TRAPPES 78190

Réf. : Y95
Surface 1 460 m²

Divisible à partir de 376 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

HERMES 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces d'activités ou de showroom sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, à Trappes.

Le local de 376 m² est intégralement rénové (pavés LED, sanitaires ...).

Ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
La Zone d'Activités de Pissaloup à Trappes est située à proximité de l'accès à la Route Nationale 12.

Les lots sont modulables en activité et/ou bureaux.

Prix attractif!

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Cloisonnement
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
376 m² 100 €
603 m² 603 m² 80 €
481 m² 481 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer en attente de confirmation
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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