Entrepôt À louer TRAPPES (78190) Y50059

Programme Neuf - Activité

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules neuves d'activités avec des bureaux d'accompagnement.

Divisibilité à partir de 387m².

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Villepreux-Les Clayes, de Trappes et de Plaisir-Les Clayes

Divisible en lots de 386 m² à 7 160 m², ces locaux d'activité proposent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés et les locaux sont aménagés pour un accès PMR.

Quel budget à prévoir pour ces lieux oe Le prix de location s'élève à 120 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour davantage d'informations.

Prestations

• Certification BREEAM Very Good, RE 2020
• Site sécurisé par portail électrique sur horloge
• Espace paysagé
• Prestations activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• 140 kVa pour les lots du bâtiment C
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) bât C
• Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
• 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
• Prestation bureaux :
• Doublage et isolation
• Faux plafond
• Eclairage LED
• Sanitaire PMR en RDC et sanitaire R+1 bâtiment C
• Climatisation réversible
• Voirie lourde pour livraisons
• 30 emplacements abris vélos
• Stationnement véhicules légers (en fonction des lots)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	386	Activités : 281 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/4	Loyer Annuel HT/HC : 46 307 €
A/3	427	Activités : 322 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/4	Loyer Annuel HT/HC : 51 286 €
A/4	440	Activités : 335 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 51 286 €
A/2	427	Activités : 322 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/4	Loyer Annuel HT/HC : 52 796 €
B/1	450	Activités : 344 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 53 954 €
B/2	452	Activités : 346 m² / Bureaux : 106 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 54 271 €
B/4	452	Activités : 346 m² / Bureaux : 106 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 54 271 €
B/3	452	Activités : 346 m² / Bureaux : 106 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 54 271 €
B/5	452	Activités : 346 m² / Bureaux : 106 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 54 271 €
B/6	452	Activités : 346 m² / Bureaux : 106 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 54 271 €
B/7	450	Activités : 344 m² / Bureaux : 105 m²	120	0/5	Loyer Annuel HT/HC : 53 945 €
C/2	1157	Activités : 907 m² / Bureaux : 250 m²	120	0/11	Loyer Annuel HT/HC : 138 840 €
C/1	1163	Activités : 913 m² / Bureaux : 250 m²	120	0/12	Loyer Annuel HT/HC : 139 560 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges et taxes en cours de détermination

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie 'Trappes - Elancourt'
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'