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Entrepôt à louer TRAPPES (78190) Y50059

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Réf. : Y50059
Surface 7 160 m²

Divisible à partir de 386 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités neuves

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules neuves d'activités avec des bureaux d'accompagnement.

Divisibilité à partir de 387m².

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Villepreux-Les Clayes, de Trappes et de Plaisir-Les Clayes

Divisible en lots de 386 m² à 7 160 m², ces locaux d'activité proposent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés et les locaux sont aménagés pour un accès PMR.

Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location s'élève à 120 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour davantage d'informations.

Prestations

  • Certification BREEAM Very Good, RE 2020
  • Site sécurisé par portail électrique sur horloge
  • Espace paysagé
  • Prestations activité / Stockage :
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • HSP d'environ 8 m bâtiment C / 7 m bâtiments A & B
  • Tarif jaune 48 kVA bâtiments A & B
  • 140 kVa pour les lots du bâtiment C
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Eclairage par cloches LED dans la partie activité
  • Porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) bât A & B
  • Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) bât C
  • Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
  • 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
  • Prestation bureaux :
  • Doublage et isolation
  • Faux plafond
  • Eclairage LED
  • Sanitaire PMR en RDC bâtiment A & B
  • Sanitaire PMR en RDC et sanitaire R+1 bâtiment C
  • Climatisation réversible
  • Voirie lourde pour livraisons
  • 30 emplacements abris vélos
  • Stationnement véhicules légers (en fonction des lots)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
281 m² 105 m² 386 m² 120 €
322 m² 105 m² 427 m² 120 €
335 m² 105 m² 440 m² 120 €
322 m² 105 m² 427 m² 120 €
344 m² 105 m² 450 m² 120 €
346 m² 106 m² 452 m² 120 €
346 m² 106 m² 452 m² 120 €
346 m² 106 m² 452 m² 120 €
346 m² 106 m² 452 m² 120 €
346 m² 106 m² 452 m² 120 €
344 m² 105 m² 450 m² 120 €
907 m² 250 m² 1 157 m² 120 €
913 m² 250 m² 1 163 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

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Clément de Gayardon
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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