Bureau À louer FOURQUEUX (78112) S53541

BUSINESS PARK - BATIMENT 3

Advenis Conseil vous propose au sein du Business Park de Fourqueux, une surface de bureaux à la location une surface de bureaux de 313 m² située au 1er étage ainsi que 90 m². Les 2 lots peuvent être réunis et le plateau de 403 m² , indépendant, très lumineux, dispose d'une cuisine.
Le site est clos et sécurisé, à l'entrée de la forêt. Environnement calme et verdoyant facilement accessible de la RN 13.
Rare de trouver 100 m² sur le secteur de Saint Germain en Laye !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration à proximité
• Accès sécurisé par badge
• Sanitaires communs sur le palier
• 2 places de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3/3	Bureaux	90	160	0/2
3/2	Bureaux	313	160	0/6	2 lots de 139 et 172 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôt foncier à la charge du preneur non incluse dans la provision

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.7 €/m²/an

Dessertes - FOURQUEUX (78112)

A 33 kilomètres de Paris
Autoroutes A13 et A14 sortie 'St Germain en Laye'
Route Nationle 13 sortie 'Fourqueux-Bel Air'
RER A station 'Saint-Germain-en-Laye'
Tram 13