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Location Bureaux et activités légères - FONTENAY SOUS BOIS 94120

Mis à jour
Réf. : Q1424
Surface 520 m²

non divisibles

Loyer
140 €

HT HC/m²/an

A louer - Bureaux et stockage - Val de Fontenay - RER A&E - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux et de stockage d'une superficie totale de 520 m² environ avec 8 emplacements de parking extérieurs, situés en RDC.

Rare sur le secteur!

Accès plain-pied par porte sectionnelle. Plinthes périphériques pour câblage informatique, convecteurs électriques dans la partie bureau, espace cuisine.
A 10 kilomètres de Paris Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois" RER lignes A et E, station "Val de Fontenay".

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage central (CPCU) dans les bureaux (Etages)
  • Chauffage par convecteurs électriques au rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs
  • Kitchenette selon les lots
  • Lot d'activités en RDC
  • Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
149 m² 370 m² 520 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B95 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D36 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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