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Location 94470 BOISSY SAINT LEGER

2 700 m²

à partir de

900 m²

A partir de

75 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 625 € HT HC/mois

Prix de vente

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Tour Boissy 2 - Bureaux à louer ou à vendre au pied du RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs plateaux de bureaux à la location à partir de 900 m².au sein d’un immeuble de bureaux en R+9.

Les bureaux sont cloisonnés, équipés de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Chauffage central.

L'immeuble de bureaux Boissy 2 est situé au pied du RER "Boissy-Saint-Léger" avec un accès piéton direct à la station. Restauration à proximité. Il se trouve dans un environnement en pleine mutation faisant partie d'une rénovation urbaine de grande envergure.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Gardiennage et accueil
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Chauffage central
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs pour certains lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 900 m² 75 € 942 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.22 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
RD60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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