Divisible à partir de 189 m²
HT HC/m²/an
Atelier H - Cellules d'activités et bureaux à louer
Advenis conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements.
Le programme à usage mixte (activités au RDC et bureaux à l'étage) est édifié sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail électrique avec code d'accès, vidéo surveillance...). L'immeuble dispose d'un monte-charge et d'un ascenseur PMR pour l'accès aux bureaux. Les lots d'activités en rez-de-chaussée disposent d'un accès plain pied avec porte sectionnelle.
Parking exterieur privatif.
Situé à seulement 20 km de Paris, le programme se trouve à toute proximité des axes routiers (A15, RN 184) et des transports en commun.
Prestations
- Restaurants Inter Entreprise à proximité
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Contrôle d'Accès
- Bureaux rénovés
- Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
- Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Ascenseur PMR
- Accès de plain-pied pour les lots en Rdc
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par convecteurs électriques
- Fibre optique
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 121 m² | 121 m² | 110 € | |
| 244 m² | 244 m² | 110 € | |
| 841 m² | 80 € | ||
| 189 m² | 189 m² | 100 € | |
| 103 m² | 103 m² | 110 € | |
| 128 m² | 128 m² | 110 € | |
| 185 m² | 185 m² | 110 € | |
| 162 m² | 162 m² | 110 € | |
| 111 m² | 111 m² | 110 € | |
| 112 m² | 112 m² | 110 € | |
| 105 m² | 105 m² | 110 € | |
| 42 m² | 42 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.62 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - HERBLAY (95220)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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