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Bureau à louer SAINT-OUEN (93400) K51853

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Réf. : K51853
Surface 1 400 m²

Divisible à partir de 252 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Bureaux sur site sécurisé à la location

Advenis Conseil vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un parc d’activité tertiaire situé à proximité de Paris.

Le site dispose de surfaces immédiatement disponibles à partir de 252 m² ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.

Le parc dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Les lots sont équipés de climatisation réversible, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, de terrasses prives ou individuelles selon les lots.

L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station "Garibaldi" et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station "Saint-Ouen".

Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles).

Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 € HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Gardiennage
  • Vidéo-surveillance 24 / 24
  • Contrôle d'accès par badge et interphone
  • Ascenseurs selon les lots
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond techniques
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatif
  • Kitchenette selon les lots
  • Terrasse privatif ou collective selon les lots
  • Parking extérieur et en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 698 m² 180 €
Bureaux 340 m² 180 €
Bureaux 413 m² 180 €
Bureaux 252 m² 180 €
Bureaux 1 400 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 300 mètres de Paris
RER : ligne C station "Saint-Ouen"
Métro : L13 station "Garibaldi" et L14 " Saint-Ouen"
Bus : lignes 66, 173, 274
Boulevard Périphérique : Porte de Saint-Ouen
Accès routier : D410, D111

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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