Bureau À louer BAGNOLET (93170) Q15271

PARC D'ACTIVITES JEAN LOLIVE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d'activités légères neuf situé à Bagnolet.

Le site est destiné à un usage d'activité avec bureaux d'accompagnement et propose des surfaces disponibles à partir de 127 m² jusqu'à 174 m². Idéalement situé dans un secteur en développement, ce bâtiment neuf offre plusieurs configurations possibles et répond aux besoins des entreprises en recherche de locaux modernes et fonctionnels.

Les lots proposés bénéficient d'un accès de plain-pied via porte sectionnelle, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de stockage, production ou artisanat. Des places de stationnement sont également disponibles sur site pour faciliter l'exploitation et la logistique des futurs occupants.

Le loyer est fixé à 220€ euros hors charges et hors taxes par mètre carré et par an.

Nos équipes sont disponibles pour vous accompagner dans votre recherche et vous apporter toutes les informations complémentaires sur cette opportunité à Bagnolet.

Prestations

• Locaux neufs
• Vidéo surveillance
• Alarme
• Fibre
• Places de stationnement extérieur
• Bardage double peau
• Charpente métallique en acier
• Porte sectionnelle
• HSP : 3.80 mètres
• Escalier métallique
• Cloisonnement
• Sanitaires
• Lave-mains
• Dalle de PVC

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	130	220	0/2
2	130	220	0/2
3	130	220	0/2
4	130	220	0/2
5	130	220	0/2
6	130	220	0/2
7	130	220	0/2
8	130	220	0/2
9	130	220	0/2
10	130	220	0/2
11	130	220	0/2
12	130	220	0/2
13	128	220	0/2
14	128	220	0/2
15	128	220	0/2
16	129	220	0/2
17	127	220	0/2
18	174	220	0/2
19	174	220	0/2
20	174	220	0/2
21	174	220	0/2
22	174	220	0/2
23	174	220	0/2
24	174	220	0/2
25	174	220	0/2
26	174	220	0/2
27	174	220	0/2
28	174	220	0/2
29	174	220	0/2
30	174	220	0/2
31	174	220	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges et Taxes à la charge de preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.45 €/m²/an

Dessertes - BAGNOLET (93170)

A 500 mètres du Périphérique 'Porte de Bagnolet'
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'