Bureau À louer PARIS-06 (75006) J54853

Bureaux calmes proche de Montparnasse

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 79 m² de bureaux en parfait état, située au 1er étage d'un immeuble de caractère, au fond d'une charmante cour intérieure pavée avec des plantes.

Cet environnement verdoyant et discret assure un cadre de travail très calme et agréable, rare à proximité immédiate de Montparnasse.

Les bureaux sont composés de trois espaces cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. La surface rationnelle permet un aménagement optimal selon vos besoins.
Les locaux sont dans un état irréprochable, prêts à accueillir votre activité.

Ils bénéficient de prestations complètes : hall accueillant, contrôle d'accès, alarme anti-intrusion, gardien régisseur, câblage RJ45, fibre optique et chauffage électrique par convecteurs.

L'immeuble profite d'une excellente desserte en transports en commun, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Falguière (ligne 12), Saint-Placide (ligne 4) et Vaneau (ligne 10).

Ces bureaux conviennent particulièrement à des professions libérales, start-up ou petites entreprises recherchant des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier central et calme.

Si vous souhaitez être au plus près de Montparnasse, ces bureaux offrent une localisation stratégique dans un quartier central et vivant. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, qui renforcent l'attractivité de cette adresse prisée par les entreprises.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Alarme anti intrusions
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Contrôle d'accès
• Convecteurs électriques
• Fibre optique
• Gardien régisseur
• Hall accueillant
• Kitchenette
• Nombre de bureaux : 3
• Sanitaires privés

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Bureaux	79

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 531.65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Professionnel 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Compris dans le loyer :
• Charges de copropriété
• Charges fluides électricité et eau
• Taxe foncière

Dessertes - PARIS (75006)

5 minutes des stations.
Métro Falguière (L.12)
Métro Saint-Placide (L.4)
Métro Vaneau (L.10)