Bureau À louer MEUDON (92360) Y44392

LE DYNASTEUR

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces des bureaux en parfait état au sein du Parc Tertiaire de Meudon-la-Forêt (92).

Locaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 245m² en RDC.


Prestations :

- Deux halls d'entrée distincts
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double porte au RDC
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateau : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Sur le Parc : RIE et restauration rapide
- Immeuble relié à la fibre optique
- 50 emplacements en sous sol
- 23 emplacements extérieurs

Environnement calme et verdoyant bénéficiant des Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ».

Prestations

• Deux halls d'entrée distincts
• Ascenseurs
• Bureaux rénovés
• Accès livraison par double porte au RDC
• Climatisation réversible
• Eclairage par luminaires fluorescents indirects
• Profondeur plateau : 12 m
• Trame de façade : 1,35 m
• Plinthe périphérique double compartiment
• Sur le Parc : RIE et restauration rapide
• Immeuble relié à la fibre optique
• 50 emplacements en sous sol
• 23 emplacements extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
DYNASTEUR/21-1	Bureaux	271	120
DYNASTEUR/23-2	Bureaux	340	120
DYNASTEUR	Bureaux	302,40	130
DYNASTEUR	Bureaux	245	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer locaux RDC : 130€ HT HC m² an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31 €/m²/an

Dessertes - MEUDON (92360)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Meudon-la-Forêt'
Nationale 118 sortie n°3
RER ligne C station 'Chaville-Vélizy'
Tramway T6