Location Bureaux - 2 ter/4 avenue de France MASSY 91300

MASSY OPÉRA - 2/4 AVENUE DE FRANCE

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de la Zone de Massy Opéra.

Surfaces en bon état d'usage et cloisonnées.
Ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs selon les lots.
Possibilité de stationnements en sous-sol.

Immeuble de bureaux en R+5 sécurisé par interphone/digicode qui bénéficie des commerces et des services de proximité.

Transports en communs desservant la gare de Massy TGV et RER.

Prestations

• Accès sécurisé par digicode
• Locaux rénovés / en bon état d'usage
• Ascenseurs
• Fibre optique (arrivée dans le parking)
• Chauffage central urbain
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Les parkings sont inclus dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.91 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MASSY (91300)

A 16 kilomètres au Sud de Paris
Porte d'Italie et d'Orléans
Desserte: A6-E15, A10, N188
RER B et C par bus
Gare TGV