Bureau à louer LISSES (91090) E1561

LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX - LISSES (77)

ADVENIS CONSEIL propose à la location un lot d'activité de 490 m² ainsi que deux lots de bureaux de 99 m² et 898 m², situés au sein du parc d'activités de la Petite Montagne Sud à Lisses (91).

Les bâtiments, de construction traditionnelle, offrent des prestations de qualité : accès poids lourds, chauffage par aérothermes électriques, bureaux rénovés et climatisés, sanitaires privatifs et places de stationnement.

Le site est sécurisé et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct aux autoroutes A6 et A104.

Prestations

• Restauration dans le parc
• Site clos et sécurisé
• Télésurveillance 24h/24
• Accès sécurisé par digicode
• Monte Charges
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Chauffage aérotherme gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 5,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
37/38	Activité	490	Activité : 490m²	109.9	Parking sur demande	Dispo après rénovation
323	Bureaux	99	Bureaux : 99 m²	164.8	Parking sur demande	Lot temoin
320/321	Bureaux	898	Bureaux : 898 m²	164.8	Parking sur demande	Dispo après rénovation

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 109.9 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.76 €/m²/an

Dessertes - LISSES (91090)

A 30 kilomètres au Sud de Paris
Centre commercial Evry 2 à 4 kilomètres
Accès par A6-E15 sortie 36
Puis N446 et D153
Proximité N104
Gare RER D4 Essonnes-Robinson
Bus