Location Bureaux - 72 rue des sureaux SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

BUREAUX DE 351 M² + 15 PARKING - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE !

Au cœur du prestigieux Parc du Mélantois, notre agence Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux intégré dans un parc aux prestations de grande qualité !

Idéalement situé au sud de la Métropole Lilloise, la surface de bureaux proposée à la location se situe au sein d'un parc mixte offrant un environnement de premier choix, connectant plus de 78 millions d'habitants sur un rayon de 300 km.

Au sein du CRT de Lille-Lesquin, qui abrite déjà près de 400 entreprises renommées telles que La Poste et Auchan, notre offre répondra parfaitement à vos besoins. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des entrepôts spacieux, des plateformes logistiques performantes ou des locaux industriels fonctionnels, nous avons ce qu'il vous faut.

En plus de bénéficier d'un environnement dynamique, les salariés de votre entreprise profiteront des nombreux avantages à proximité immédiate, tels que supermarchés, infrastructures sportives, restaurants et crèches.

Avec un accès facilité par les grands axes autoroutiers A1, A23 et autres, reliant la Métropole Lilloise à des villes clés telles que Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris, ainsi que la proximité de l'aéroport international de Lille-Lesquin desservant une trentaine de destinations, vous bénéficierez d'une situation stratégique pour développer vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos surfaces disponibles à la location au sein du parc d'activités de Park-Lesquin.

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil de prestige
• Parties communes haut de gamme
• Equipement informatique : baie de brassage
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	351 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.71 €/m²/an

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1