Bureau À louer LESQUIN (59810) L41222

333 M² | COEUR DU CRT LESQUIN

'Apporter un vent de fraîcheur au coeur du CRT', telle est la devise du promoteur développant 'Le Parc de la Haie Plouvier'.

Parc mixte à sucés proposant des surfaces bureaux, showroom, activités en plein coeur du CRT de LESQUIN.

Les surfaces qui vous sont proposées sont disponibles à la location.

Accessible par l'A1 ou A23, l'emplacement se veut résolument stratégique.

Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour une visite rapide.

Prestations

• Bureaux livrés au format paysagé
• Escalier privatif desservant le R+1
• Showroom livré brute de béton avec fluides amenés
• Une porte sectionnelle pour chaque lot
• Linéaire vitré
• Parking libre dans le parc

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
4	333	Activités : 199 m² / Bureaux : 134 m²	134 m² d'espace showroom accessibles au public et 65 m² d'espace showroom non accessibles au public

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 113 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.75 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin