Bureau À louer LESQUIN (59810) L41222

333 M² | COEUR DU CRT LESQUIN

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts/showrooms avec bureaux, idéalement situées au coeur du CRT n°1 de Lesquin, principal pôle d'activités de la métropole lilloise. Ces espaces fonctionnels offrent des prestations de qualité, un accès privatif, plus de 25 stationnements et un environnement paysager soigné. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

Prestations

• Bureaux livrés au format paysagé
• Escalier privatif desservant le R+1
• Showroom livré brute de béton avec fluides amenés
• Une porte sectionnelle pour chaque lot
• Linéaire vitré
• Parking libre dans le parc

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	333	Activités : 199 m² / Bureaux : 134 m²	Foisonnement

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 113 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.75 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin