Location Activités Entrepôts - 15 route DE LILLE SECLIN 59113

AU SEIN D'UN PARC D’ACTIVITÉ - DEUX SURFACES D’ACTIVITÉS DISPONIBLES A LA LOCATION

Au sein d'un parc d'activités clôturé et sécurisé, ADVENIS-RES vous propose propose à la location deux cellules d'activités. L'ensemble du parc d'activités se situe en bordure d'une route passante permettant un bel effet d'enseigne. Le lot de 360 m² se positionnant à l'entrée, celui-ci peut s'adapter à une activité nécessitant un espace showroom (plusieurs baies vitrées). Les lots proposés à la location disposent également de plusieurs bureaux cloisonnés et aménagés. L'ensemble est dans un très bon état général.

Prestations

• Site fermé et clôturé
• Structure béton
• Hauteur sous plafond : 5,4 m
• Couverture bac acier double peau isolante
• Possibilité de vitrines et aire d'exposition extérieure
• Effet d'enseigne
• Bureaux au RDC
• Sanitaires au RDC
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Places de parking
• Douche

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
190 m²	75 m²	270 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83.02 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.10 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"