165 Location entrepôt ou un local d'activité 825 m²SAINGHIN-EN-MELANTOIS (59262) - Advenis RES - 825 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 1213 rue DES SAULES SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

Réf. : L9920
Surface 825 m²

Divisible à partir de 470 m²

Loyer
Nous consulter

A louer cellules d'activités - secteur de Lesquin CRT - de 470 m² à

Au cœur du parc d'activités du Mélantois, le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités légères situées dans programme neuf au design moderne. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin. L’ensemble se démarquera de par ses prestations de grande qualité et son architecture soignée.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Places de parking privatives extérieures
  • Sites entièrement clôturés
  • Places de Parking Privatives avec Portail d’entrée
  • Signalétique Extérieure Privative
  • Portes Sectionnelles Motorisées
  • Bâtiment RT2012
  • Quais hydrauliques selon le lot
  • Aménagement des Espaces verts
  • Cloisons ALU Vitrés Haut de Gamme selon le lot
  • Spots blancs avec détecteur
  • Climatisation réversible ou Chauffage électrique selon le lot
  • Vidéophonie ou Interphonie
  • Gardiennage Sécuritas (7J/7J – 24h/24h)
  • Entretien des Espaces verts, des Portails, des Clôtures et de la Voirie
  • Nettoyage de la Vitrerie extérieure

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
470 m² -
325 m² 500 m² 825 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel de la cellule 3 de 470 m² : 32.900,00 € HT-HC Loyer annuel de la cellule 7 de 825 m² : 86.400,00 € HT-HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

47 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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