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Location 1213 rue DES SAULES - 59262 SAINGHIN EN MELANTOIS

390 m²

non divisibles

65 € HT HC/m²/an

Soit

2 113 € HT HC/mois
390m²

non divisibles

65€ HT HC/m²/an

Soit

2 113 € HT HC/mois

A LOUER | SECTEUR CRT - CELLULE ACTIVITÉS/SHOWROOM DE 390 M²


Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin un programme neuf au design moderne propose des surfaces d'activités légères et d'entrepôts. Plusieurs cellules sont immédiatement disponibles. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Places de parking privatives extérieures
  • Sites entièrement clôturés
  • Places de Parking Privatives avec Portail d’entrée
  • Signalétique Extérieure Privative
  • Portes Sectionnelles Motorisées
  • Bâtiment RT2012
  • Quais hydrauliques selon le lot
  • Aménagement des Espaces verts
  • Cloisons ALU Vitrés Haut de Gamme selon le lot
  • Spots blancs avec détecteur
  • Climatisation réversible ou Chauffage électrique selon le lot
  • Vidéophonie ou Interphonie
  • Gardiennage Sécuritas (7J/7J – 24h/24h)
  • Entretien des Espaces verts, des Portails, des Clôtures et de la Voirie
  • Nettoyage de la Vitrerie extérieure

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
390 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer annuel de 25.350,00 € HT-HC.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

46 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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