Divisible à partir de 60 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer sur un axe passant - Wolfisheim
Situé à Wolfisheim, à l’Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 60 m² à usage de bureaux.
Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée de ce bâtiment indépendant à usage de bureaux en R+1, sur site clos par portail.
La commune de Wolfisheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l’Aéroport international de Entzheim. Également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques mètres du bâtiment.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Portail automatique
- Open space
- Bureaux aménagés
- Sol parquet
- Murs blancs
- Chauffage au fuel
- Plinthe périphérique
- Sanitaires H/F privatifs
- Possibilité local de stockage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 100 m² | 95 € |
Bureaux | 147 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Loyer non soumis à la TVA Provision pour charge : Hors électricité
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Dessertes - WOLFISHEIM (67202)
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr