Location Bureaux - WOLFISHEIM 67202

Bureaux sur axe passant à louer - Wolfisheim - Strasbourg Ouest

Situé à l’Ouest de Strasbourg, à Wolfisheim, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l’Aéroport international de Entzheim,
Advenis Strasbourg vous propose à la location, deux lots de bureaux aménagés de 100 et 147 m² environ avec parking privatif.
A quelques mètres d’un arrêt de bus, sur un axe très passant, ces bureaux sont disponibles dans un bâtiment indépendant de bureaux en R+1.
Cour privative et portail automatique.
Disponible immédiatement.

Prestations

• Portail automatique
• Open space
• Bureaux aménagés
• Sol parquet
• Murs blancs
• Chauffage au fuel
• Plinthe périphérique
• Sanitaires H/F privatifs
• Possibilité local de stockage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	147 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Loyer non soumis à la TVA Provision pour charge : Hors électricité
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WOLFISHEIM (67202)

A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport