Location Bureaux - 1 rue Icare ENTZHEIM 67960

Lumineux bureaux à louer - Parc d'Activités - Entzheim

Situé dans le parc tertiaire d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 103 m² à usage de bureaux.

Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée de cet immeuble en R+2 à usage de bureaux implanté dans un cadre calme et verdoyant. Zone labellisée à très haut débit.

Entzheim est situé en direction du Sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l’Aéroport Internationale de Strasbourg. La zone est desservie par de nombreux transports en commun (bus et train) ainsi qu’un accès direct à l’autoroute.

Prestations

• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs fibre de verre peinte
• Faux plafonds avec luminaires
• Plinthe périphérique
• Prises électriques et
• Câblage informatique
• Chauffage et climatisation réversibles
• Terrasse selon lot
• Kitchenette selon lot
• Store selon lot
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	103 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"