Location Bureaux - 1 rue Icare ENTZHEIM 67960

Belle surface de bureaux à louer - Parc tertiaire À ENTZHEIM

En direction du Sud de Strasbourg, à Entzheim, à proximité immédiate de l’Aéroport Internationale de Strasbourg, zone desservie par de nombreux moyens de transports : Bus et train ainsi que d'un accès direct à l'autoroute (A35).
Une belle surface à usage de bureaux est à louer dans cet immeuble en R+2.
Implanté dans le parc tertiaire de l'Aéroport d'Entzheim, les bureaux bénéficient d'un cadre verdoyant.
Zone labellisée à très haut débit.

Prestations

• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs fibre de verre peinte
• Faux plafonds avec luminaires
• Plinthe périphérique
• Prises électriques et
• Câblage informatique
• Chauffage et climatisation réversibles
• Terrasse selon lot
• Kitchenette selon lot
• Store selon lot
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	91 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"