Bureau À louer BARR (67140) A42807

Local à usage de commerce ou de bureaux

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 150 m², pouvant accueillir une activité commerciale ou de bureaux, situé à Barr, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar.

Entièrement aménagé, ce local se trouve en plein coeur du centre-ville de Barr, à proximité immédiate des commerces, restaurants et à seulement trois minutes de la gare. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.

La commune de Barr bénéficie d'une situation privilégiée, au pied du Massif des Vosges, et offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et routiers menant vers Obernai, Rosheim, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Sol thermoplastique / moquette
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible individuelle
• Volets roulants
• Open-space x1
• Bureaux x3
• Salle de réunion
• Local technique / Baie de brassage
• Sanitaires H/F avec point d'eau
• Cuisine équipée
• Parking sécurisé

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 213.6 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer mensuel lot 150 m² de 2.670 € HT/HC
• Charges annuelles de 1.800 € environ
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.365 € (base 2024)

Dessertes - BARR (67140)

A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13