Location Bureaux - SARAN 45770

BUREAUX 148 M² A LOUER SUR SARAN

Advenis Orléans vous propose dans un immeuble de bureaux en R+1 sur un terrain de 3200 m² environ, situé au cœur du parc d'activité PÔLE 45, des bureaux d'environ 148 m² quote-part de parties communes incluse (soit une surface locaux d’environ 133,88m² et une surface de parties communes de 14,12m²) + 4 places de parking extérieures



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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Construction 2006
• Faux plafond
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Alarme
• 4 Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	148 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.84 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 16 700€ HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.38 €/m²/an

Dessertes - SARAN (45770)

- Autoroute A10, sortie 14
- A71
- Gare de Fleury les Aubrais à 7 km