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Location Bureaux - SAINT JEAN LE BLANC 45650

Réf. : OR37151
Surface 320 m²

non divisibles

Loyer
112.5 €

HT HC/m²/an

LOCAL DE 320 M² A USAGE DE BUREAUX AVEC PARTIE DEPOT A LOUER A ST JEAN LE BLANC

ADVENIS ORLÉANS vous propose, à la location, ce bâtiment indépendant récent bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant, de 320 m² composé de 280 m² de bureaux, d'un dépôt de 40 m² et disposant de 11 places de parking privatives.

Situé dans l'agglomération Orléans Sud, ce bien est accessible par les départementales D951, D126, la RN20 et l'autoroute A71.

Compris dans la provision sur charges :
- Eau et électricité du local
- Electricité des communs
- Entretien parties communes
- Entretien des espaces verts
- Entreprise/maintenance du portail électrique

Disponible au 1er avril 2022 !

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • 11 places de parking
  • Benne à déchets sur site
  • Inclus dans la provision de charges :
  • - Eau et électricité du local
  • - Electricité des communs
  • - Entretien parties communes,
  • - Entretien espaces verts
  • - Entretien/maintenance portail électrique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 280 m² -
40 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 112.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - SAINT JEAN LE BLANC (45650)

D 951 / D 126 / RN 20 / A71

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Bureau Orléans
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C188 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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