non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL DE 320 M² A USAGE DE BUREAUX AVEC PARTIE DEPOT A LOUER A ST JEAN LE BLANC
ADVENIS ORLÉANS vous propose, à la location, ce bâtiment indépendant récent bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant, de 320 m² composé de 280 m² de bureaux, d'un dépôt de 40 m² et disposant de 11 places de parking privatives.
Situé dans l'agglomération Orléans Sud, ce bien est accessible par les départementales D951, D126, la RN20 et l'autoroute A71.
Compris dans la provision sur charges :
- Eau et électricité du local
- Electricité des communs
- Entretien parties communes
- Entretien des espaces verts
- Entreprise/maintenance du portail électrique
Disponible au 1er avril 2022 !
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Prestations
- 11 places de parking
- Benne à déchets sur site
- Inclus dans la provision de charges :
- - Eau et électricité du local
- - Electricité des communs
- - Entretien parties communes,
- - Entretien espaces verts
- - Entretien/maintenance portail électrique
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 280 m² | - |
40 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 112.50 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
75 €
m²/an
207 €
m²/an
19 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - SAINT JEAN LE BLANC (45650)
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
D 951 / D 126 / RN 20 / A71
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C188 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B6 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr