Location Bureaux - SAINT JEAN LE BLANC 45650

LOCAL DE 320 M² A USAGE DE BUREAUX AVEC PARTIE DEPOT A LOUER A ST JEAN LE BLANC

ADVENIS ORLÉANS vous propose, à la location, ce bâtiment indépendant récent bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant, de 320 m² composé de 280 m² de bureaux, d'un dépôt de 40 m² et disposant de 11 places de parking privatives.

Situé dans l'agglomération Orléans Sud, ce bien est accessible par les départementales D951, D126, la RN20 et l'autoroute A71.

Compris dans la provision sur charges :
- Eau et électricité du local
- Electricité des communs
- Entretien parties communes
- Entretien des espaces verts
- Entreprise/maintenance du portail électrique

Disponible au 1er avril 2022 !

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Prestations

• 11 places de parking
• Benne à déchets sur site
• Inclus dans la provision de charges :
• - Eau et électricité du local
• - Electricité des communs
• - Entretien parties communes,
• - Entretien espaces verts
• - Entretien/maintenance portail électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	280 m²	-
	40 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.50 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - SAINT JEAN LE BLANC (45650)

D 951 / D 126 / RN 20 / A71