non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX A LOUER D'ENVIRON 130 M² A ST JEAN DE BRAYE
Advenis Orléans vous propose à l’Est de l’agglomération, sur un axe passant, proche des commerces et visible depuis un rond-point, un local à usage de bureaux hors copropriété d’une surface d’environ 130 m².
Il dispose de cloisons amovibles permettant la redistribution des espaces de travail, doubles sanitaires, places de stationnement à proximité. La configuration de ce local peut aussi bien convenir à des activités commerciales, services, libérales, médicales.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Alarme
- Système de vidéosurveillance connecté
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- 3 pans de vitrines
- Petit extérieur commun
- Possibilité de louer 2 box en sous-sol (75€/mois pour l’ensemble)
- RJ 45
- Placards de rangement sur-mesures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 130 m² | 148 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 147.69 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel HT/HC : 19 200€
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.17 €/m²/an
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
5 km Est Orléans
D 2152
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C154 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C18 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
