1371 Location bureaux SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) - 160 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Réf. : OR44171
Surface 160 m²

Divisible à partir de 70 m²

Loyer
à partir de 100.5 €

HT HC/m²/an

BUREAUX DE 160 M² EN 1ER ETAGE A LOUER A ST JEAN DE BRAYE

ADVENIS ORLÉANS vous propose ces bureaux d'une surface de 160 m² disponible au 1er étage constituée d’un grand hall d’accueil et de 4 grands bureaux.

Dans un immeuble de bureaux situé sur le secteur d’Orléans Est, vous disposerez d’un parking commun et sécurisé.


Dans un immeuble de bureaux situé sur le secteur d’Orléans Est

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité immédiate de la RD2060, des transports en commun et des zones des parcs d’activités Archimède et des Châtelliers.

Disponibilité immédiate !

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.


Le pôle 45 est le pôle de Logistique majeur de la région Orléanaise et offre ainsi une desserte de premier plan aux sociétés.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Prises RJ45
  • Parking commun fermé et gardienné

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 160 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 16 080 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Accès tangentielle et A10

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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