non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX DE 255 M² ENVIRON A LOUER A ST JEAN DE BRAYE
ADVENIS ORLÉANS vous propose au sein d’un immeuble d’activité mixte, ces Bureaux climatisés de 255 m² environ, situés en 1er étage disposants de sept parkings privatifs.
Les bureaux sont composés d'un bureau individuel vitré sur palier, d'un vaste accueil, d'un open-space, de cinq bureaux, de deux salles de réunions, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.
Possibilité d'ascenseur avec un accès PMR.
Ce local bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation
- Double vitrage alu
- RJ45
- Possibilité de signalétique en façade
- Terrain clos avec portail
- 7 parkings
- Baie de brassage
Situé à Saint Jean de Braye, au cœur de la Zone Industriel du Parc Archimède, l'immeuble est à proximité de l'autoroute A10, de la nationale N60, tram et bus, proche tangentielle.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Climatisation
- Baie de brassage
- RJ45
- Double vitrage alu
- 7 parkings
- Terrain clos avec portail
- Possibilité de signalétique en façade
- Possibilité d'ascenseur pour accès PMR
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
255 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 77.65 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 19 800 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
75 €
m²/an
207 €
m²/an
31 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
m²/an
m²/an
31 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation