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Location Bureaux - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Réf. : OR43643
Surface 255 m²

non divisibles

Loyer
77.65 €

HT HC/m²/an

BUREAUX DE 255 M² ENVIRON A LOUER A ST JEAN DE BRAYE

ADVENIS ORLÉANS vous propose au sein d’un immeuble d’activité mixte, ces Bureaux climatisés de 255 m² environ, situés en 1er étage disposants de sept parkings privatifs.

Les bureaux sont composés d'un bureau individuel vitré sur palier, d'un vaste accueil, d'un open-space, de cinq bureaux, de deux salles de réunions, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.

Possibilité d'ascenseur avec un accès PMR.

Ce local bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation
- Double vitrage alu
- RJ45
- Possibilité de signalétique en façade
- Terrain clos avec portail
- 7 parkings
- Baie de brassage

Situé à Saint Jean de Braye, au cœur de la Zone Industriel du Parc Archimède, l'immeuble est à proximité de l'autoroute A10, de la nationale N60, tram et bus, proche tangentielle.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Climatisation
  • Baie de brassage
  • RJ45
  • Double vitrage alu
  • 7 parkings
  • Terrain clos avec portail
  • Possibilité de signalétique en façade
  • Possibilité d'ascenseur pour accès PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
255 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.65 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 19 800 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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