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Exclu Location 45800 SAINT JEAN DE BRAYE

339 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

2 260 € HT HC/mois
339m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

2 260 € HT HC/mois

BUREAUX 339 M² A LOUER A ST JEAN DE BRAYE


ST JEAN DE BRAYE Parc d'activité de qualité
Dans cet immeuble à usage de bureaux et activité, une surface de bureaux de 339 m² au 2ème étage est disponible en location (Bureaux 173 m² + plateau paysager 166 m²).Très bon état, accès A10, A71, RD2060, environnement de qualité, grandes enseignes.

Prestations

  • Interphone
  • Câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking disponibles non privatives devant l'immeuble
  • Espaces verts
  • Parc équipé d'un dispositif haut débit, possibilité très haut débit

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 339 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 27 120 € ht/hc
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10
A71

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Raulin

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02 38 700 800

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D235 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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