non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX / SHOW-ROOM 225 M² A LOUER A ST DENIS EN VAL
ADVENIS ORLÉANS vous propose un local à usage de bureaux situé à ST DENIS EN VAL dans un ensemble d'activité rénové.
Ce local de 255 m² est disponible à la location. Il se compose d'un hall d'entrée lumineux avec banque d'accueil, de 4 bureaux et d'un show-room.
La façade du local donne sur la rue offrant une bonne visibilité.
Vous pourrez profiter d'espaces communs : Une cuisine équipée ainsi qu'une salle de réunion de 70 m², mis à la disposition des locataires. Vous pourrez aussi bénéficier d'un parking commun et d'un système d'alarme intégré au bâtiment.
Le local est accessible par les autoroutes A10 et A71 ainsi que par la RD2020.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Mise à disposition gratuite d'une cuisine équipée et d'une salle de réunion 70 m²
- Système d'alarme
- Benne à déchets sur le site
- Parking commun
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 225 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.34 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 19 200 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
75 €
m²/an
207 €
m²/an
31 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - SAINT DENIS EN VAL (45560)
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
m²/an
m²/an
31 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
A10 / A71 / RD 2020
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D235 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C16 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an