non divisibles
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
BUREAUX DE 70 M² SUR ORLEANS
Advenis Orléans vous propose 70 m² de bureaux au cœur de la ville d’Orléans. Ils offrent un espace de travail fonctionnel comprenant un Open Space, un bureau privatif et une kitchenette.
Ces bureaux sont adaptés aux entreprises à la recherche d’un espace de travail pratique, bien équipé et idéalement situé en centre-ville à proximité des transports en communs et des parkings.
Caractéristiques clés :
Surface : 70 m²
Disposition : Open Space, Bureau Privatif, Kitchenette
Localisation : Centre-ville, Proximité Transports en Commun, Parkings
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Open space
- Kitchenette
- Proche parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 70 m² | 171 € | 199 800 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 171.43 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 854,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 199 800 €
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.86 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Gare SNCF Orléans à 10 minutes
Tram - lignes A et B
Place de Gaulle
Quai Cypierre
Parking Ch. Rouge
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr