Location Bureaux - ORLEANS 45000

BUREAUX D'ENVIRON 230 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose dans un bel immeuble de bureaux réhabilité situé en plein centre d'Orléans, à proximité immédiate de la gare, des stations de bus et lignes de tram, des bureaux d'environ 297 m² (230m² et 67 m² de quote-part de parties communes) situés au 3eme étage avec ascenseur.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Belle HSP
• Parquet
• Moulures
• Ascenseur
• Cave
• Parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	230 m²	174 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 174.33 € HT HC/m²/an
• Loyer Annuel : 40 095€ HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.43 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare Orléans centre
Tram - lignes A et B
Bus