non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX D'ENVIRON 230 M² SUR ORLEANS
Advenis Orléans vous propose dans un bel immeuble de bureaux réhabilité situé en plein centre d'Orléans, à proximité immédiate de la gare, des stations de bus et lignes de tram, des bureaux d'environ 297 m² (230m² et 67 m² de quote-part de parties communes) situés au 3eme étage avec ascenseur.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Belle HSP
- Parquet
- Moulures
- Ascenseur
- Cave
- Parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
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Bureaux | 230 m² | 174 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 174.33 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel : 40 095€ HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.43 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Gare Orléans centre
Tram - lignes A et B
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr