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Location Bureaux - ORLEANS 45000

Réf. : OR48270
Surface 250 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

BUREAUX D'ENVIRON 250 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose 250 m² de bureaux quartier Théâtre.

Le local est répartie comme suit :
- 150 m² en RDC comprenant un accueil et 4 bureaux, saniaires et cuisine
- 100 m² en mezzanine avec un grand espace, un bureau, une cuisine
Une belle hauteur sous plafond

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Sanitaires
  • 2 cuisines
  • Entrée PMR
  • 4 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 150 m² 120 €
Bureaux 100 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Annuel : 30 000€ HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.08 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10/ RD2020/ Tangentielle est Tram ligne B
Gare SNCF
Tram ligne B

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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