Location Bureaux - ORLEANS 45000

BUREAUX D'ENVIRON 250 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose 250 m² de bureaux quartier Théâtre.

Le local est répartie comme suit :
- 150 m² en RDC comprenant un accueil et 4 bureaux, saniaires et cuisine
- 100 m² en mezzanine avec un grand espace, un bureau, une cuisine
Une belle hauteur sous plafond

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Sanitaires
• 2 cuisines
• Entrée PMR

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	120 €
Bureaux	100 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer Annuel : 30 000€ HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.08 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10/ RD2020/ Tangentielle est Tram ligne B
Gare SNCF
Tram ligne B