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Location Bureaux - ORLEANS 45000

Exclusivité
Réf. : OR38884
Surface 23 m²

non divisibles

Loyer
260.87 €

HT HC/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU 23 M²

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local à usage de bureau, situé au cœur du quartier historique, d'une superficie de 23 m² avec vitrine est disponible en location. Activité tertiaire

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine 4 ml
  • Chauffage individuel électrique
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 23 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 260.87 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 6000 € NET, hors charges
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C134 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an