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Location Bureaux - INGRE 45140

Réf. : OR39915
Surface 200 m²

non divisibles

Loyer
78.31 €

HT HC/m²/an

BUREAUX 200 M² A LOUER A INGRE

ADVENIS ORLÉANS vous propose 200 m² de bureaux situés au cœur de la zone industrielle INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, disponibles à la location.
Au premier étage d'un ensemble immobilier, le bien est aujourd'hui composé de 8 bureaux et d'un espace cuisine.

Accessible par l'autoroute A10, A71 et l'E60, vous pourrez bénéficier d'un parking commun aux utilisateurs de l'ensemble immobilier.

Disponibilité immédiate !

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Chauffage électrique
  • Coin cuisine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 200 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.31 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 15 663€ HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.61 €/m²/an

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - INGRE (45140)

A10 - A71 - E60

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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