non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX 954 M² A LOUER A FLEURY LES AUBRAIS - FUTUR QUARTIER INTERIVES
ADVENIS ORLÉANS vous propose des bureaux de 954 m² sur deux niveaux disponibles en location.
Ces bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, sont situés à Fleury-les-Aubrais sur l'axe de la RD2020. Ils disposent d'une réserve en sous sol de 205 m², de 13 parkings en sous sol et de 6 parkings aériens.
L'immeuble propose diverses prestations comme un ascenseur commun, le chauffage électrique, la climatique, des locaux techniques.
Le local bénéficie d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
La localisation du bien permet aussi un accès rapide à l'autoroute A10.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Locaux techniques
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Réserve de 205 m² en s/sol
- 13 parkings s/sol
- 6 parkings aériens
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 954 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 76 320 € ht/hc
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
75 €
m²/an
207 €
m²/an
19 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
RD2020
A10
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E373 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B12 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
