Bureau à louer TOURS (37000) V56903
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Divisible à partir de 72 m²
HT HC/m²/an
Environ 2 036 m² de bureaux à louer au pied de la cathédrale de Tours, divisibles dès 72 m²
Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 2 036 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 72 m² environ et répartis sur quatre niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
Prestations
- Environ 2 036 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Divisions à partir de 72 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop
Tableau des surfaces
| BATIMENT / LOTS | Surface | Loyer HT HC/an |
| MOINEAUX / T2 | 531 m² | 79 650,00 € (150 € /m²) |
| MOINEAUX / B-001 | 170 m² | 30 600,00 € (180 € /m²) |
| MOINEAUX / T2 | 562 m² | 84 300,00 € (150 € /m²) |
| MOINEAUX / B-104 | 187 m² | 28 050,00 € (150 € /m²) |
| MOINEAUX / T2 | 412 m² | 61 800,00 € (150 € /m²) |
| MOINEAUX / B-204 | 102 m² | 15 300,00 € (150 € /m²) |
| MOINEAUX / T2 | 72 m² | 10 800,00 € (150 € /m²) |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 152.5 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Loyer : de 150 HT HC/m²/an à 180 HT HC/m²/an selon les lots.
- Impôts et taxes à la charge du preneur.
- Provision pour charges : à définir.
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A 10 min à pied de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 Km
Aéroport à 6 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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