Bureau à vendre MONTPELLIER (34000) W59285

VENTE BUREAUX – MONTPELLIER CENTRE-VILLE – TOUR TRIANGLE – 300 M²

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 300 m² situé au sein de la Tour Triangle, immeuble emblématique implanté en plein coeur de Montpellier, entre la place de la Comédie, le centre commercial Polygone et le quartier Antigone.

Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur la ville. La surface offre un environnement de travail valorisant et une configuration permettant d'envisager différents types d'aménagements : bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs ou open space. Cette flexibilité permettra au futur acquéreur d'organiser les locaux en fonction de ses besoins et de son identité d'entreprise.

La Tour Triangle dispose d'un hall d'accueil, de trois ascenseurs, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un PC sécurité fonctionnant 24 h/24. La présence de parkings publics au pied de l'immeuble facilite également l'accès quotidien des collaborateurs, des clients et des visiteurs.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette offre. Les lignes de tramway, la gare Montpellier Saint-Roch et les principaux arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Le prolongement de la ligne 1 permet également de rejoindre directement la gare Montpellier Sud de France.

Les utilisateurs profitent enfin d'un environnement particulièrement animé, avec les commerces, restaurants et services du centre commercial Polygone, la place de la Comédie et l'ensemble des commodités du centre-ville à proximité immédiate.

Une opportunité patrimoniale rare, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire bénéficiant d'une adresse reconnue, d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.

Prestations

• Plateau de bureaux d'environ 300 m²
• Excellente luminosité naturelle
• Vues dégagées sur Montpellier
• Aménagement intérieur adaptable
• Hall d'accueil
• PC sécurité 24 h/24
• Immeuble sécurisé
• Trois ascenseurs
• Accessibilité PMR
• Parkings publics au pied de l'immeuble
• Commerces et restauration à proximité immédiate

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 300 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Lignes de tramway 1, 2, 3 et 4 à quelques minutes à pied
Gare Montpellier Saint-Roch à moins de 10 minutes à pied
Liaison directe vers la gare Montpellier Sud de France par la ligne 1