Bureau à vendre MONTPELLIER (34000) W59056

VENTE BUREAUX – MONTPELLIER PORT MARIANNE – 218 M²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 218 m², implanté au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.

L'aménagement actuel permet une installation rapide et propose une organisation particulièrement fonctionnelle :

Un espace d'accueil ;
Plusieurs bureaux indépendants ;
Des espaces de travail ouverts ;
Une salle de réunion ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des locaux techniques et de rangement ;
Des sanitaires privatifs.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Les locaux sont équipés de la climatisation et disposent d'un accès par ascenseur.

Le lot est également vendu avec les 6/10èmes indivis d'une terrasse d'environ 82 m². Cette terrasse ne dispose toutefois pas d'un accès direct depuis le plateau.

Implanté dans un quartier moderne associant logements, commerces, restaurants et entreprises, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.

Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire au sein d'un secteur montpelliérain en plein développement.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés ;
• Climatisation ;
• Ascenseur ;
• Belle luminosité naturelle ;
• Salle de réunion ;
• Espace d'accueil ;
• Kitchenette ;
• Sanitaires privatifs ;
• Locaux techniques et espaces de rangement ;
• Droits indivis sur une terrasse extérieure ;
• VMC ;
• Installation électrique existante.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 728 298,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Tramway ligne 3, station Pablo Picasso, à environ 250 mètres – 3 minutes à pied ;
Lignes de bus urbaines accessibles dans le secteur Port Marianne ;
Gare TGV Montpellier Sud de France à environ 1,6 kilomètre