Bureau À vendre CASTELNAU-LE-LEZ (34170) W55132

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 1.100 m² - QUARTIER EUREKA, MONTPELLIER

Offre à la vente – Plateau de bureaux 1.100 m²

Programme tertiaire MOVIMENTO – Quartier Eurêka, Montpellier

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 1.100 m² au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.

MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :

Commerces

Bureaux

Établissements d'enseignement

Professions médicales

Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².

Accessibilité et desserte

Autoroute A709 – sortie 29 : à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes

Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes

Gare Sud de France : à 10 minutes

Bustram ligne 1 – arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble

Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)

Atouts du programme

Immeuble contemporain et fonctionnel

Bureaux lumineux et modulables

Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services

Accès direct aux grands axes et transports en commun

Prestations

• Faux plafond en dalles démontables
• Sol textile
• Climatisation réversible
• Terrasses privatives ou communes
• Jardin intérieur
• Clôture
• Système de vidéo surveillance

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile	Prix de vente H.T
R+1	1.100 m²	3 245 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 245 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - CASTELNAU-LE-LEZ (34170)