non divisibles
HD/m² hors honoraires
Immeuble de bureaux 1264 m² dalle de Cergy à vendre Vexin I
Advenis Conseil vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au cœur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 €.
Prestations
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Cloisonnements amovibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 43 m² | - |
| Bureaux | 37 m² | - |
| Bureaux | 11 m² | - |
| Bureaux | 25 m² | - |
| Bureaux | 38 m² | - |
| Bureaux | 30 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 78 m² | - |
| Bureaux | 85 m² | - |
| Bureaux | 11 m² | - |
| Bureaux | 56 m² | - |
| Bureaux | 62 m² | - |
| Bureaux | 51 m² | - |
| Bureaux | 40 m² | - |
| Bureaux | 364 m² | - |
| Bureaux | 26 m² | - |
| Bureaux | 106 m² | - |
| Bureaux | 177 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 029,00 € HD/m² hors honoraires
- 1300000 € net vendeur
- Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 38.73 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CERGY (95000)
A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
