Bureau À vendre LE-KREMLIN-BICETRE (94270) R54829
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non divisibles
HD HH hors honoraires
BUREAUX A VENDRE - LE KREMLIN-BICETRE
ADVENIS vous propose, au coeur d'un territoire de vie et de performance, une surface de bureaux modulable de 210 m² à la vente, au pied de la ligne 7 du métro, au Kremlin-Bicêtre.
Aux Portes de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique où les services dédiés aux entreprises côtoient l'offre exclusive et variée du centre commercial OKABE.
Le bien se trouve dans une copropriété entièrement sécurisée et aux normes pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Les bureaux disposent d'une grande luminosité avec une vue à 180° sur Paris et la tour Eiffel, un espace accueil privatif, un bureau de direction en angle, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, un espace détente et des sanitaires pmr privatifs. 5 places de parking sont incluses dans ce lot.
L'immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d'Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés.
Prestations
- Site accessible aux personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisés par interphone, digicode et badge
- Ascenseurs sécurisés par code
- Locaux sécurisés par alarme et vidéosurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation (selon les lots)
- Fibre optique
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Faux plafond avec luminaires LED
- Cloisonnement amovible (absence de murs porteurs)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Bureau de direction en angle
- Kitchenette
- Réserve
- Sanitaires privatifs PMR
- 5 places de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol |
| 7 | Bureaux | 210 m² | 3880,95 € | 5 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 815 000,00 € HD HH hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Provision pour charges parking : 41,28 /u./mois
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 44.15 €/m²/an
Dessertes - LE KREMLIN-BICÊTRE (94270)
A 500 mètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte d'Italie'
Accès routiers: BP, A6, N305, N7, D54
Métro ligne 7 station: 'Kremlin Bicêtre'
3 minutes de la station de métro
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
