Bureau à vendre PARIS-13 (75013) J56976

Locaux brut à Vendre

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 230 m² de bureaux à l'état brut, située au 1er étage au 150 boulevard Masséna, au sein d'un immeuble mixte associant bureaux, commerces et habitations.
Idéal pour des professions libérales, cabinets, agences ou investisseurs, ce bien constitue un parfait investissement grâce à sa surface modulable, facilement transformable en habitation selon les besoins.

L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un site clos sécurisé et un accès 24h/24 – 7j/7, garantissant confidentialité et flexibilité pour les occupants. La présence d'un gardien, d'un hall d'accueil rénové et d'un interphone assure un cadre professionnel et sécurisé au quotidien.

Le plateau, brut et modulable, offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir open space, bureaux cloisonnés ou autres configurations sur-mesure. Les sanitaires privatifs et un espace de stockage viennent compléter les installations, apportant confort et fonctionnalité.

L'environnement mixte de l'immeuble favorise la proximité immédiate avec commerces et services, tout en restant calme et pratique pour l'exercice professionnel.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.

Prestations

• Immeuble sécurisé par télésurveillance
• Contrôle d'accès
• Hall d'entrée
• Ascenseurs
• Local déposé brut
• Espace ouvert
• Chauffage collectif
• Points d'eau pour chaque bureau
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
Bureaux	230	nous consulter

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 687 000,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Charges : 1000 / euros / an

Dessertes - PARIS (75013)

1 min de la station L.7 "Porte d'Italie"
5 min de la station L.14 "Olympiades"
2 min de la station Tram T3A "Porte de Choisy"

Station de bus 27, 47, 83, 131, 185, 323