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Bureau à vendre MONTEVRAIN (77144) M57616

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Mis à jour
Réf. : M57616
Surface 1 130 m²

Divisible à partir de 134 m²

Prix de vente 3 550 € /m²

HT HF hors honoraires

Immeuble tertiaire neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Montévrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour début 2028, disponibles à partir de 134 m²

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing à usage de bureaux en R+8, situé sur un des axes majeurs de Montévrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Open Space
  • 2 sanitaires PMR privatifs par lot
  • Plinthes périphériques pour le courant fort et le courant faible
  • Eclairage type LED
  • Immeuble raccordé à la fibre optique
  • Sol : béton brut (pose d'un revêtement type moquette ou PVC géré par le preneur)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/4NBureaux1383889,842/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/4SBureaux1413818,082/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.
/5NBureaux1383889,842/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/5SBureaux1413818,082/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.
/6NBureaux1463849,342/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 562.003,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/6SBureaux1343830,772/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 513.323,00 € HT et HH parkings inclus.
/7Bureaux2923837,024/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 1.120.410,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasses privatives de 13 m² et 195 m².

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 550,00 € HT HF/m² hors honoraires
  • Honoraires : 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Les charges sont une estimation.

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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