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Vente Utilisateur Bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo
Vente Utilisateur Bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo - 2

Location 77420 CHAMPS SUR MARNE

1 616 m²

à partir de

476 m²

Prix de vente

1 550 € HD/m²
hors honoraires
1 616m²

à partir de

476m²

Prix de vente

1 550 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux climatisés et rénovés à vendre au cœur de la Cité Descartes


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, différents plateaux de bureaux climatisé et rénové d'une surface à partir de 476 m² jusque 1.616 m².

Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose d'une terrasse de 121 m² et de 10 places de parking en extérieur.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Climatisation double flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasses privatives
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 476 m² 1 650 €
Bureaux 1 140 m² 1 550 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 550,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : à partir de 1.550,00 € Hors droits et Hors honoraires. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E374 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B12 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

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