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Bureau À vendre CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M37322

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Mis à jour
Réf. : M37322
Surface 1 140 m²

Divisible à partir de 475 m²

Prix de vente 1 825 € /m²

HD hors honoraires

Le NOBEL - Cité Descartes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés divisibles à partir de 475 m² jusqu'à 1.140 m².

Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses et de nombreuses places de parking privatives en extérieur.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Climatisation double flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasses privatives
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
19/204 à 207Bureaux47519700/14Prix de vente globale de : 935.750,00 € Hors Taxes/ Hors Parking et Hors Honoraires. Taxe foncière Bât 19 : 29,16 €/m²/an.
21/201 à 203Bureaux66518250/20Prix de vente global de : 1.213.625,00 € Hors Taxes/Hors Parkings et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 825,00 € HD/m² hors honoraires
  • Détail charges : Les charges comprennent l'électricité privative, la climatisation et le chauffage. // Détail PV : Prix de vente : à partir de 1.825,00 Euro Hors droits et Hors honoraires HT.
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint en annexe.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.86 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Votre interlocuteur dédié

François BRUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E374 *

541 à 750F374 *

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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