Vente Bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) - 1616 m²
77420
CHAMPS SUR MARNE
à partir de
476 m²Prix de vente
1 550 € HD/m²hors honoraires
à partir de
476m²Prix de vente
1 550 € HD/m²hors honoraires
Bureaux climatisés et rénovés à vendre au cœur de la Cité Descartes
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, différents plateaux de bureaux climatisé et rénové d'une surface à partir de 476 m² jusque 1.616 m².
Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose d'une terrasse de 121 m² et de 10 places de parking en extérieur.
Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (télésurveillance)
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 476 m² | 1 650 € |
| Bureaux | 1 140 m² | 1 550 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 550,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : à partir de 1.550,00 € Hors droits et Hors honoraires. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint en annexe.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)
DPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E374 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B12 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
