Bureau à vendre MELUN (77000) E56328
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non divisibles
hors honoraires
Bureaux lumineux de 310 m² avec terrasse Proche gare de Melun
ADVENIS CONSEIL vous propose à la VENTE, à quelques pas de la gare de Melun, ces 310 m² de bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, complété par une terrasse privative idéale pour pauses ou réunions informelles. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que d'une accessibilité optimale via le RER D, Transilien ligne R et les axes routiers majeurs (A5, A6, A4, N104). Une opportunité rare pour un siège d'entreprise ou des activités tertiaires
Prestations
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Open Space
- Peinture
- Immeuble sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Climatisation
- Catégorie ERP: 5
- Sols: Moquette
- Ascenseurs: 1
- Chauffage: Collectif gaz
- Accueil
- Alarme
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Possibilité de 35 m² supplémentaire
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 3/1 | 310 | 3709 € / m² | 8 | Disponible |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 150 000,00 € hors honoraires
- Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 45 €/m²/an
Dessertes - MELUN (77000)
Desservi par l'A5, A6, RN6 et RN 105
Gare de Melun RER à 300 m
RER D - Station Melun
Bus
A 48 kilomètres de Paris
A 17 kilomètres de Lieusaint
A 15 minutes de Vaux le Penil
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C151 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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